A vendre maison de maître au Pré d'Auge 4 pièces 88.22 m²

88.32 m² - 170 400 € **

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Description de la Maison en vente

Guy Hoquet l'Immobilier vous propose à la vente cette maison de maître de 88, 22 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour/cuisine aménagée et équipée, un salon, un wc, une buanderie/chaufferie. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de douches + wc. Au 2ème étage, grenier aménageable (isolé). Garage. Bâtiment en briques et colombages à usage de cave et cellier. Le tout est édifié sur un terrain de 2 316 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 606

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LE PRE D AUGE

Code postal

14340

Pays

France

Prix

170400 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Couverture

Ardoises

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88.32 m2

Surface terrain

2316 m2

Grenier

Oui

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

246 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Pré-d'Auge

La vie au Pré-d'Auge : stats et données utiles

Le Pré-d'Auge, ville du Calvados, est une commune très calme, située à 38,43 km du Havre et à 56,62 km de Caen. Elle est adjacente à La Boissière, Saint-Désir, Saint-Pierre-des-Ifs, Saint-Ouen-le-Pin, Manerbe et L' Houblonnière.

Cette ville agricole, s'étalant sur 10,9 km², est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Le Pré-d'Auge : quelques informations sur l'immobilier

Au Pré-d'Auge, on compte uniquement des maisons individuelles. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 20 %. L'impôt foncier (22 %) est, lui, identique à celui du Calvados.

Le Pré-d'Auge : quelques données démographiques

Avec ses 844 habitants, Le Pré-d'Auge est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 36 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 46 % des familles). 67 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Le Pré-d'Auge.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LISIEUX

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